新青安 3.0 完整解析

三大變化：① 婚育家庭額度拉高（新婚 1,200 萬、育兒 1,500 萬）；② 利息補貼從「維持」改為前 3 年後逐年退場；③ 新增個人年所得 200 萬的排富限制。年限 40 年、寬限 5 年、成數 8 成維持不變。

新青安 3.0 實施期間為 2026/8/1 – 2029/7/31。在這段期間內申貸、核准撥款者適用；確切以承辦銀行受理與財政部公告為準。

寬限期內只繳利息、不還本金，所以前幾年月付很低；寬限期結束後改本息攤還剩餘年限，月付會跳高。用下方試算器可同時看到「寬限期月付」與「寬限後月付」，先評估跳升幅度。

可以，但優惠只適用到你符合的額度上限（一般 1,000 萬／新婚 1,200 萬／育兒 1,500 萬），超過的部分以一般房貸利率計算。試算時若貸款超過上限，下方會提醒。

不會。1.775% 是補貼 2 碼後的利率（公股自行吸收半碼＋政府補貼 1.5 碼）。前 3 年維持，第 4 年起政府補貼逐年減少，利率逐步回到約 2.275%。試算器顯示的是初期估算。

不行。新青安是「一生一次」，每人限貸 1 次。已申辦過舊青安（1.0／2.0）者不得重複申貸；已撥貸滿 3 年的舊案，第 4 年起補貼也會逐年減半碼。

向 8 家公股銀行任一家臨櫃或線上申辦，一般需身分證明、無自有住宅切結、財力／所得證明、買賣契約等。各行文件略有差異，以承辦銀行公告為準。